施工例 | Ibaraki-ken | 田島工務店・タジマ建築設計事務所

築50年　ここだけリフォーム

2023.8　常総市内

「ここだけリフォーム」の工事内容 ①風呂・トイレ・洗面・キッチンの更新　②就寝時の大地震でも助かる家
生まれ変わったキッチンボックスを壁付して水切棚を吊りました
家電収納棚下はゴミ箱置き場でもゴミ箱３つは必要なかったみたい
壁面収納棚壁内に埋め込みましたまだ仕舞うものが決まっていないみたい
裏庭へ続く廊下壁と床を変えただけで明るくなりました
洗面室もシンプルに明るく、使いやすく
洗面室からトイレ押入を潰してトイレを広く取りました
生活に合わせた収納整髪料などは使いやすく出しっぱなしに
タオル収納 8つ折りのハンドタオルをピッタリと収める
トイレ DIYの手摺を再利用
弱いところに柱を追加たくさんの荷重が１本の柱に集まっていたので分散のために柱を２本足しました
暗かった床の間が変貌壁を補強し板張り仕上にご主人自ら棚を製作して作品の陳列スペースにしました
リフォーム部分の外観トタンを剥がして金属サイディングに
さよなら朝日ソーラー長年使用後ついに壊れてしまったという温水器を撤去屋根の荷重が少し減りました
リフォーム前外観築50年の歴史昔の家は出窓に棚を渡して家財道具を置いていたものです
リフォーム前廊下暗く、昼間でも照明が必要でした
リフォーム前キッチン窓が大きくて明るい、手づくりのキッチン
リフォーム前キッチン工夫を凝らした棚の数々
リフォーム前洗面室明るい出窓と手作りの収納戸棚
リフォーム前洗面室継承すべきはコックピット的な使い易さ
リフォーム前トイレドア手作りのドア元々幅が狭く窮屈でした
リフォーム前浴室寒さ対策のシートを張った窓タイル貼りの風呂にはヒビが目立っていました
リフォーム前トイレ簡易式水洗トイレは維持が難しくなっていました
工事中　浴室タイルの下の木に傷み
工事中　浴室なんと柱の下部と土台が無くなっています
工事中　浴室水漏れが悩みだったタイルの浴槽
工事中　浴室土台、柱の多くは腐朽菌やシロアリにやられていました
工事中　浴室ユニットバスを設置する前にコンクリート打設
工事中　浴室傷んだ柱や土台をヒノキ材に交換し、廻りを補強
工事中　洗面・廊下床のたわみが見られたため根太から造り替えました
工事中　洗面室床に断熱材を入れました
工事中　洗面室・浴室明るく使いやすい水回りを目指して
工事中　キッチンこの天井までの窓がきっと生きるはず…
浄化槽を新設車庫裏の狭い場所になんとか収めることができました

設計・監理：タジマ建築設計事務所

中庭にもうひと部屋

2023.5　土浦市内

中庭を室内化本棚の上は元々は大きな窓でした
新しい階段を見下ろす緩やかにぐるりと上がれます
明かりを得る工夫ポリカーボネートのグレーチングを踊り場の床に
階段下風が通ります
踊り場の床を下から見る明かりが得られます
新しい階段屋根を支える構造体を兼ねています
新しい階段室天井の高い部屋が一つ増えました
吹き抜け上部右手の窓は外壁に付いていたサッシのままです
新しい２階への入り口外壁にあった窓を切って出入口に改修
新しい廊下元々階段だったところが廊下になりました
新しい廊下に作った飾り棚土人形のコレクションが並べられました
リビングルームと一体片引戸を開け放てば広々と過ごせます
外観２階の３連窓が新しい階段室の窓です
工事中中庭部分に屋根を掛けていきます
工事中梁を新設、垂木を掛けていきます
工事中梁は既存の構造材にしっかりとつなぎました
古い階段２階の床を新設、階段を撤去
外壁工事中モルタル塗下地の木摺を打ち付けてあります
工事前中庭緩やかな階段を造るため、ここを室内化することになりました
工事前中庭デッキ材が傷んでいました

設計・監理：タジマ建築設計事務所

ガーデニングハウス

2021.５　常総市内

光が溢れる軒下空間
既存の草木そのままに
流し台のある作用場兼ガーデンハウス
緑が目の前に溢れて
明るい回廊
木を取り込んで楽しく
建設中の様子

設計・監理：船本建築設計事務所

常総市中妻町の家

2021.3　常総市内

西側外観高さを抑え,かわいらしい外観に
南側外観この場所で,日光をより多く取り込むための形状です
リビングルーム階段があります
キッチン～リビングルーム明るい室内正面はTVを置く場所
キッチン壁に無垢材を使い,無機質なキッチンに温かさを
キッチン～寝室方向左手に洗面室,浴室,トイレがあります
リビングルームの天井屋根形状を活かして勾配天井にしました.ラワン合板張り.
玄関おしゃれなランプは建て主様が選びました
玄関～ウォークイン収納壁にニッチがあります
廊下.収納使い勝手が良い場所にあります
寝室シンプルなお部屋です
ウォークインクロゼット洋服を大量に収納できます
ウォークインクロゼット～玄関へたくさんお持ちの靴を「見せる収納」
洗面室実験用流しをはめ込みました（映っていませんが）
洗面室.棚ちょっとだけ飾り切りをしてみました
トイレその１
階段外を見たくなる階段です
2階ホビールーム将来２つに分けて使える部屋.分け方も２通りできます
2階サンルーム換気にも工夫があります
トイレその２

設計・監理：タジマ建築設計事務所

農業用倉庫

2020.8　常総市内

地下室貯蔵庫として利用
大きく開いた出入口
大型シャッターと庇
広々とした内部
休憩室
明るい内部空間
休憩室と地下への階段室上部は物置場に利用可
休憩室内部
階段室と吊り上げ用ウィンチ
大きく開いた出入口
シャッターを閉めた状態
高さを抑えた外観

コインランドリー

2022.08　つくば市内

外観1 学生街にあります
外観2 元々はｺﾝﾋﾞﾆの建物でした
店内1 明るく楽し気な店内
店内2 休憩スペースは憩いの場
店内3 長居してしまいそう
店内4 手前は忘れ物置場の棚

設計・監理：タジマ建築設計事務所

納屋の改築と石塀の改修

2019.11　常総市内

納屋完成正面が母家、左手が建て替えた納屋
納屋外観主に農具などを収納するための建物です
道路側外観下屋があります
下屋自転車などを置くスペースです
納屋　内観夏の暑い空気を抜くため、高窓を設置
納屋　内観壁は構造用合板張り仕上
大谷石塀の建て替え大谷石風化粧ブロックにて
塀　全景道路の傾斜に合わせています
大谷石塀　解体前老朽化しており、鉄筋もあまり入っていませんでした
既存塀解体、基礎新設十分な強度を持ったRC基礎に造り替え
新設塀基礎ブロックの縦筋となる、D13鉄筋を＠900で立てる

設計・監理：タジマ建築設計事務所

常総市　あすなろ物産館改修工事

2018.8　常総市内

内観仕切り壁を撤去し広々と
外観
正面
外観いろいろに使えるパーゴラを設置しました
杉板を張った内装
饅頭の蒸かし器が置かれています
明るい店内
小上がりがあります
エアコンも新設
奥は調理場です
工事前外観庇がうねっていました
工事前外観もっと、この建物を活かしたい･･･
庇撤去
外壁下地工事なんとかカッコよくしたい･･･
外壁は異素材で張り分け
パーゴラの柱受け金物設置
工事前内観煤けた印象
工事前内観くたびれた様子
工事前内観内部に仕切り壁があり、店舗としては使いにくい状態でした
内部工事開始なんとか素敵なお店にしたい･･･
内部工事正面の壁に杉板を張っていきます
パーゴラを建てる飾り付けや日よけなどに使ってもらいたい･･･

設計・監理：タジマ建築設計事務所

甘味屋きくりんテナント工事

2018.12　常総市内

開店水海道宝町にオープン
店内の様子店内で焼きあがりを待ちます
木のカウンター
外観そのまま
流し下配管元々の店舗は飲食店でなかったため、工夫が必要でした
バックヤード入口奥行の深い空間を仕切り、バックヤードに
カウンター製作お客様の荷物受け台も取付
カウンター製作厨房側は収納棚に
床上げ工事排水管の水勾配確保のために必要な床高としました
大引設置下に荷重を受けるための束を入れていきます
換気フード下地工事大判焼き器上に換気フードを造ります
間仕切壁と天井下地工事厨房と待合を分ける間仕切り壁を造ります
着工前室内状況以前はお茶屋さんでした

設計・監理：タジマ建築設計事務所

坂東市庫裏の増築・リフォーム

2018.5　坂東市内

外観玄関を増築、目隠し塀を立てました
田の字プランの一角をリフォーム元々のキッチンを壁で仕切り、奥に水廻りを増築
before:田の字プランの住まい建具を取り去ると実に広い空間です
after:水廻り増築回遊性と採光・通風、家事のしやすさを重視して計画しました
新しいキッチン壁沿いに設置。奥の戸が水廻りへの入口
新しいキッチンから和室を見る和室の床はﾌﾛｰﾘﾝｸﾞに張り替え
廊下と収納元のキッチンを壁で仕切り、裏面に収納を造りました
トイレと洗面引戸ですっきり
脱衣室洗面室とは引き戸で仕切られているので同時使用に便利
脱衣室から浴室を見る洗濯機を置くスペースがあります
洗面室天井近くに窓を取り、廊下の暗さをカバー
浴室窓を大きく取り、可動式の目隠しﾙｰﾊﾞｰを付けました
続き間の和室床はフローリングに張り替えました
キッチンを仕切る壁薄く仕上げました。見切板の塗装は今回も洋子が担当
増築部外観既存に合わせて軒裏は表しにしました。
増築部外観外壁は元の外壁に似たｻｲﾃﾞｨﾝｸﾞを使って仕上げました

設計・監理：タジマ建築設計事務所

常総市菅生町　子育て世代の家

2017.12　常総市内

外観
外観
木調タイル：ﾀﾞﾝﾄｰｱｳﾄｳｯﾄﾞ
外観
玄関飾り棚
玄関収納の下に間接照明
玄関真っ白い空間
リビングルーム正面奥の壁にTVを取付します
リビングの収納ウォークインになっているため急な片づけにも対応
リビング・ダイニング階段下収納・飾り棚
ダイニングルーム
キッチン
キッチンクリナップ　ラクエラ
キッチン
勝手口
洗面脱衣室
サンルーム壁・天井は塗装仕上
洗面室～サンルーム洗濯物の干す・取り込むがしやすいように
トイレエコカラットの壁と製作したカウンター
階段壁付照明にしました
階段の収納２階の給排水管をここから点検できます
２階廊下
2階廊下
寝室
寝室収納
バルコニー広さに余裕があるので小さなテーブルも置けます
子供室
子供室
子供室
外観

設計・監理：タジマ建築設計事務所

常総市車庫のリフォーム

2018.3　常総市内

車庫を室内化様々な工夫で、床面を低く仕上げました
外観１階の白っぽい外壁部分が車庫でした
室内より見るリビングルーム。２階を支える柱はそのまま残しました
リビングルーム階段は向きを変えて4段分だけ新設
キッチン仕切壁とカウンターを造って対面キッチンにしました
２階　子供室元のキッチンを仕切って子供室にリフォームしました
子供室からの眺め遠くまで田んぼが拡がります。

設計・監理：タジマ建築設計事務所

我孫子の２世帯住宅

2017.2　我孫子市内

２階LDK 明るく気持ちの良い空間
２階LDK 黒い壁によって、より広く感じます
２階LDK 南の大きな窓が気持ち良い
２階LDK ステンレスキッチン
２階廊下正面の窓
２階　寝室～子供室
２階子供室
２階寝室ｸﾛｾﾞｯﾄは部屋の一部
２階浴室ベランダに面しています
２階洗面室造作のｶｳﾝﾀｰに実験用流しをはめ込み
２階トイレ
階段ごく緩やかな階段
１階玄関親世帯の玄関
１階寝室
１階玄関ホール
南側外観手賀沼に向かって下る斜面に建っています
北側外観

設計・監理：大塚曜子建築設計事務所　担当：中浦氏

常総市平屋の家

2017.3　常総市内

夕景散歩の人が思わず足を止めてしまう、素敵な趣きです。
夕景水害に備えてかさ上げした土地です。階段とｽﾛｰﾌﾟを備え付けました。
玄関ひふみ石は桂離宮のたたきで有名な意匠です。今回それを引用しました。
玄関生け花を美しく飾れるように。
玄関から和室へ３本引きの障子を開け放つと、広々と感じられます。
和室右側は仏壇の場所。左側は神棚、座布団入れ、ＴＶ置場。
和室障子の明かり
リビング屋根勾配を生かして天井の高い空間に。
リビング高さが気持ち良いです。
リビング夕景
濡れ縁リビングの延長。ご近所さんにも好評。
玄関アプローチ左手に手摺を兼ねた目隠しﾌｪﾝｽがあります。
キッチン建て主様念願のフレームキッチン。
キッチンから外へリビングの大きな窓が開放的。
システムキッチン身長に合わせてキッチンの脚を切りました。
洗面室洗面台を造作し、ﾓﾙﾀﾙ仕上としました。
トイレ腰壁は杉羽目板張り。
寝室東西に長い部屋の中央に壁があります。
寝室東側の寝室。
寝室西側の寝室。
寝室壁は、取り払ってひと部屋にすることができます。
廊下和室の障子を閉じた状態。
外観南面
玄関夕景
外観東側　道路より
リビング

設計・監理：タジマ建築設計事務所

耐震リフォーム住宅

2015.12　常総市内

リビング造り付けの仏壇だったところを物入に。格子の裏はご主人の書斎ｽﾍﾟｰｽ。
西側外観１階の下屋部分は、減築で元の２階建ての棟を切り離した部分です。
玄関ポーチ既存の庇柱を撤去、庇と壁を新設しました。庇は鉄骨梁で片持ちにし、玄関前を広々と。
玄関外に敷いた小石が、白く反射して見えます。
玄関広く、明るい玄関になりました。
階段既存は撤去し、勾配をゆるく作り直しました。２階の洗面ｽﾍﾟｰｽに新しく設けた窓が暗かった階段を明るくしています。
廊下・階段リビングルームへ向かう廊下。階段は直線のものを回り階段に変えています。
ｷｯﾁﾝからﾘﾋﾞﾝｸﾞへ元は、廊下を挟んだ向こう側が和室、その先が広縁でした。
キッチンタカラスタンダードのキッチンです。すっかり明るくなりました。
１階　洋室補強で新たに入れた梁が天井のアクセントに。
２階和室既存の雰囲気が残っています。続き間の奥の部屋をﾌﾛｰﾘﾝｸﾞ張りの床に替えました。
２階和室ふすまを閉めるとこうなります。
子供室右手の収納は既存の天袋を取り払って一体化、ｸﾛｾﾞｯﾄに直してあります。洋室に変えました。
浴室ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞのお風呂です。窓には可動式ルーバーを付けています。
納戸から洗面脱衣所を見るほとんど間取りを変えずに脱衣ｽﾍﾟｰｽを広くすることができました。
洗濯室ここから物干し場へ出られます。洗剤や取り込んだ洗濯物を置いたりするのに便利な棚を付けました。
洗濯室洗ったものをすぐにハンガー干しにできるよう、ﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟを付けてあります。
２階廊下洗面ｽﾍﾟｰｽ、ﾄｲﾚ、押入、ｸﾛｾﾞｯﾄがあります。
耐震リフォーム構造見学会図面で間取りを説明
１階洋室２階の床を補強するため新しく入れた梁は天井のアクセントに。
１階洋室２階の床が下がっていたため、新しい梁を入れました。
制震ダンパー１階に４ヶ所設置しました。
床下地組み床下は防湿シートを敷き詰めました。
２階寝室床が下がっていることが分かりました。
１階洋室天井を撤去

設計・監理：有限会社船本建築設計事務所　担当：田島洋子

水海道栄町の家

2015.2　常総市内

道路側外観周囲の環境になじむ佇まい。玄関ポーチはｶｰﾎﾟｰﾄと兼用。
外観（夕方）大きな格子から光が漏れます
外観２階の壁は屋根勾配に合わせて斜めになっています
外観（西側）１階に洗濯物干し場があります
庭から見る玄関ﾎﾟｰﾁ（ｶｰﾎﾟｰﾄ）があることで、庭にﾌﾟﾗｲｳﾞｪｰﾄな感覚が生まれています
ウッドデッキヒノキ製　木材保護塗料塗り
玄関スリット窓からｳｯﾄﾞﾃﾞｯｷが見えます
居間道路側の格子は中から見ると十分明るく、外の様子も分かります
居間格子は窓から離れた位置に取り付けてあります外部にほんの少しだけ造った床が空間の拡がりを感じさせます　　　　ｱﾙﾐ製格子：ykkap
居間左：納戸入口　　右：仏壇設置場所
食堂対面ｷｯﾁﾝカウンターはタモ材で製作
キッチン背面ｶｳﾝﾀｰとたくさんの収納ｸﾘﾅｯﾌﾟ「ﾗｸｴﾗ」
キッチン居間、玄関、食堂、庭を見渡せます
廊下・階段廊下の突き当たりは洗濯物干し場です
寝室寝室から廊下方向を見る
寝室造り付け棚と蓄熱暖房機手前左側はｸﾛｾﾞｯﾄ
納戸・ｳｫｰｸｲﾝｸﾛｾﾞｯﾄたくさんの棚とﾊﾝｶﾞｰﾊﾟｲﾌﾟが付きました
洗面脱衣室・浴室浴室：ﾀｶﾗｽﾀﾝﾀﾞｰﾄﾞ「ﾌﾟﾚﾃﾞﾝｼｱ」
階段明かり採りの窓が街の景色を切り取ります
２階洋室明るく気持ちの良い部屋です
２階　和室大壁珪藻土ｸﾛｽ貼り　　天井はｼﾅ合板張り